Terreno / No urbanizable En venta Calle Guadalhorce s/n, Pizarra

• 80.000m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno Agrícola de Regadío con Frutales - ¡Oportunidad de Inversión!

Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un magnífico terreno de regadío de **80.000 m²** perfectamente equipado para la explotación agrícola. Esta propiedad combina productividad inmediata con potencial de crecimiento, ideal para quien busque rentabilidad en el sector agrario.

Características Principales del Terreno

El terreno cuenta con una distribución estratégica: **20.000 m² de superficie sin arboledas** listos para nuevas plantaciones o proyectos, y **60.000 m² con arbolado de alta calidad**. El arbolado está compuesto por 600 árboles de mandarinas hernandinas, 900 árboles de limones finos y 600 árboles de limones verna, todos con aproximadamente 3 años de edad y en plena producción.

Infraestructuras y Servicios

Dispone de **dos pozos de riego** que garantizan el suministro de agua durante todo el año, fundamental para mantener la productividad del cultivo. Además, cuenta con **suministro de luz eléctrica disponible**, lo que facilita cualquier instalación o mejora que necesites implementar.

Posibilidades de Construcción

Tienes la opción de construir un **almacén o nave agrícola** (sujeto a las ordenanzas del ayuntamiento competente), perfectos para almacenamiento de cosechas, maquinaria o procesamiento de productos.

Ubicación y Acceso

Situado a tan solo **1 km del núcleo urbano más cercano**, con acceso por **camino de tierra** bien definido. Aunque el terreno es **no urbanizable**, su proximidad a la población lo hace muy accesible. La localización perfecta entre lo rural y lo urbano.

Precio y Condiciones

Ofrecemos este terreno a **9 €/m²** (aceptamos proposiciones de ofertas), lo que supone una inversión muy competitiva para una propiedad con estas características y potencial productivo. No dejes pasar esta oportunidad de rentabilidad agrícola.

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